Signal Vente

40 Avenue de la Gare 21400 Châtillon-sur-Seine

Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieC GESn° 2621E0957685B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface260 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à Châtillon-sur-Seine (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 357 – 318 550 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202510 Chs De L Europe 21400 Châtillon-sur-SeineMaison84 m²60 000 €714
04/11/202513 T Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²34 000 €618
31/10/202513 T Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement68 m²48 500 €713
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement31 m²230 000 €7 419
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement62 m²230 000 €3 710
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement47 m²230 000 €4 894
30/07/202520 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement71 m²230 000 €3 239
15/07/202513 Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement188 m²120 000 €638
02/06/202521 Chs De L Europe 21400 Châtillon-sur-SeineMaison71 m²72 200 €1 017
24/03/202525 Chs De L Europe 21400 Châtillon-sur-SeineMaison120 m²115 000 €958
14/03/202515 Rue Pasteur 21400 Châtillon-sur-SeineMaison140 m²189 150 €1 351
21/02/20259 B Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement56 m²42 000 €750
18/12/202413 Q Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²40 000 €727
13/12/202413 Q Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement55 m²38 000 €691
17/09/20249 B Av De La Gare 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement65 m²33 500 €515