Signal Vente

8 Rue Jules Ferry 21600 Longvic

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieE GESn° 2621E0950487F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1966
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Longvic (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 083 – 210 228 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement59 m²118 000 €2 000
20/10/20254 Rue Lamartine 21600 LongvicMaison83 m²200 000 €2 410
15/10/202514 Rue Des Pommerets 21600 LongvicAppartement85 m²253 110 €2 978
30/09/202541 Rue Lamartine 21600 LongvicMaison82 m²256 050 €3 123
08/08/202529 Rue Marcel Sembat 21600 LongvicMaison87 m²247 000 €2 839
10/07/202520 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison80 m²220 000 €2 750
12/06/202548 Rte De Dijon 21600 LongvicAppartement46 m²73 000 €1 587
02/06/20257 Rue Lamartine 21600 LongvicMaison73 m²250 000 €3 425
07/05/20254 Rue Des Pommerets 21600 LongvicMaison89 m²155 000 €1 742
23/04/202536 Rue Simone Veil 21600 LongvicAppartement59 m²143 100 €2 425
14/03/20256 Rue De Florennes 21600 LongvicMaison109 m²269 500 €2 472
06/03/20259 Rue Josephine Baker 21600 LongvicMaison199 m²500 000 €2 513
10/02/20251 Rue Charlotte Perriand 21600 LongvicAppartement58 m²166 250 €2 866
31/01/202538 Rue Jules Ferry 21600 LongvicMaison86 m²306 900 €3 569
13/12/20243 Rue Olympe De Gouges 21600 LongvicMaison133 m²406 000 €3 053