Signal Vente

10 Rue Hector Berlioz 21200 Beaune

Maison · 68 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2621E0940625X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Beaune (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 966 – 214 786 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Cr Dit De La Chau 21200 BeauneMaison87 m²247 000 €2 839
26/11/202541 A Rte De Verdun 21200 BeauneAppartement43 m²135 000 €3 140
04/11/20252 Rue Maurice Mauchamp 21200 BeauneAppartement97 m²115 000 €1 186
30/10/20253 Imp Charles Gounod 21200 BeauneMaison98 m²215 000 €2 194
10/10/202541 B Rte De Verdun 21200 BeauneAppartement62 m²165 000 €2 661
29/09/20255 Av Du Lac 21200 BeauneAppartement64 m²154 900 €2 420
22/09/20252 Rue De La Chartreuse 21200 BeauneAppartement64 m²122 000 €1 906
25/07/20254 Rue De La Chartreuse 21200 BeauneAppartement64 m²132 500 €2 070
30/06/20252 Rue De La Chartreuse 21200 BeauneAppartement64 m²133 000 €2 078
27/06/202512 Imp Du Flun 21200 BeauneMaison172 m²484 000 €2 814
26/06/20255 Av Du Lac 21200 BeauneAppartement76 m²155 000 €2 039
27/05/20252 Rue De La Chartreuse 21200 BeauneAppartement64 m²80 000 €1 250
21/05/20251 Imp Camille Saint Saens 21200 BeauneMaison86 m²265 000 €3 081
13/05/20255 Av Du Lac 21200 BeauneAppartement64 m²142 500 €2 227
14/04/202518 Rue Claude Debussy 21200 BeauneMaison86 m²269 000 €3 128