Signal Vente

21 Rue de la Charme 21370 Velars-sur-Ouche

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieC GESn° 2621E0915675H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Velars-sur-Ouche (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 369 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 069 – 109 255 €
Soit1 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202519 Rue Du Bois Villiot 21370 Velars-sur-OucheMaison95 m²230 000 €2 421
23/05/20256 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-OucheMaison158 m²438 000 €2 772
21/02/20255 Imp De La Croix 21370 Velars-sur-OucheMaison91 m²178 200 €1 958
05/12/202434 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheMaison139 m²212 000 €1 525
27/09/20242 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheMaison95 m²260 500 €2 742
26/06/20241 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-OucheMaison68 m²229 500 €3 375
26/04/202429 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheAppartement82 m²192 000 €2 341
18/04/20246 Rue Du Bief 21370 Velars-sur-OucheAppartement68 m²189 600 €2 788
22/03/20242 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-OucheAppartement42 m²130 000 €3 095
22/03/20242 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-OucheAppartement84 m²130 000 €1 548