Signal Vente

2 Grande Rue 21110 Rouvres-en-Plaine

Maison · 198 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieD GESn° 2621E0910157B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 754 €/m² à Rouvres-en-Plaine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 373 – 570 959 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202518 Rue Marie De Bourgogne 21110 Rouvres-en-PlaineMaison137 m²444 760 €3 246
29/08/20256 Rue Du Closeau 21110 Rouvres-en-PlaineMaison102 m²300 000 €2 941
29/03/20243 Pl Des Chenevieres 21110 Rouvres-en-PlaineMaison142 m²418 000 €2 944
20/03/20246 Rue Du Martenois 21110 Rouvres-en-PlaineAppartement45 m²240 000 €5 333
21/11/20235 Rue Des Cent Journaux 21110 Rouvres-en-PlaineMaison160 m²422 000 €2 638
15/11/20236 B Rue Du Closeau 21110 Rouvres-en-PlaineMaison100 m²275 000 €2 750