Signal Vente

19 Rue Gaston Roupnel 21220 Fixin

Maison · 95 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieD GESn° 2621E0684952I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Fixin (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 659 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 043 – 268 876 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/11/20259 Rue Gaston Roupnel 21220 FixinMaison123 m²351 250 €2 856
20/05/20252 Rue Gaston Roupnel 21220 FixinMaison107 m²315 700 €2 950