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9 Rue Eugène Spuller 21200 Beaune

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2621E0672391F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement040 m²CA16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Beaune (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 241 – 235 066 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rem De La Comedie 21200 BeauneAppartement59 m²200 000 €3 390
17/12/20251 Rue Du Chateau 21200 BeauneAppartement76 m²350 000 €4 605
17/12/20251 Rue Du Chateau 21200 BeauneAppartement87 m²350 000 €4 023
12/12/20254 Rue Des Tonneliers 21200 BeauneAppartement110 m²381 000 €3 464
10/12/202528 Rue De Lorraine 21200 BeauneAppartement40 m²137 300 €3 433
10/12/202522 Rue Eugene Spuller 21200 BeauneAppartement58 m²228 000 €3 931
08/12/202517 Pl Madeleine 21200 BeauneAppartement60 m²162 000 €2 700
04/12/20259 Bd Jules Ferry 21200 BeauneAppartement100 m²250 000 €2 500
15/09/20252 Av Du 8 Septembre 21200 BeauneAppartement30 m²123 500 €4 117
02/09/20252 Rue Eugene Spuller 21200 BeauneAppartement47 m²190 000 €4 043
12/08/202523 Rue Des Tonneliers 21200 BeauneAppartement58 m²190 000 €3 276
08/08/202539 Pl Du Docteur Jorrot 21200 BeauneAppartement40 m²135 600 €3 390
25/07/20257 Rue Du Travail 21200 BeauneAppartement28 m²69 000 €2 464
17/07/202517 Rue Eugene Spuller 21200 BeauneAppartement30 m²456 000 €15 200
17/07/202517 Rue Eugene Spuller 21200 BeauneAppartement26 m²456 000 €17 538