Signal Vente

3 Rue du Paradis 21121 Ahuy

Maison · 142 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieC GESn° 2621E0648604I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Ahuy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 011 – 510 665 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20253 Rle Au Beau 21121 AhuyMaison249 m²600 000 €2 410
26/09/202510 Rue Des Grands Clos 21121 AhuyMaison155 m²587 500 €3 790
14/08/202518 Rue Des Pierres Seches 21121 AhuyMaison170 m²1 026 000 €6 035
11/08/20253 Rue Du Clos Des Aiges 21121 AhuyAppartement39 m²128 900 €3 305
18/07/20255 Rue Des Rochers 21121 AhuyMaison86 m²275 000 €3 198
18/06/20254 Rue Des Tilleuls 21121 AhuyMaison291 m²733 000 €2 519
18/06/20251 Rue Du Clos Des Aiges 21121 AhuyAppartement44 m²141 000 €3 205
24/04/20252 Che De Hauteville 21121 AhuyMaison66 m²232 000 €3 515
31/03/202521 Rue Du Clos Pofard 21121 AhuyMaison179 m²509 000 €2 844
15/01/20255 Rue Des Rochers 21121 AhuyMaison86 m²230 000 €2 674
07/10/20247 Rue Des Dames Fines 21121 AhuyMaison117 m²302 000 €2 581
17/05/20242 Rue Des Grands Clos 21121 AhuyAppartement84 m²236 000 €2 810
24/11/20239 Rue Des Pierres Seches 21121 AhuyMaison100 m²195 000 €1 950