Signal Vente

33 Grande Rue 21370 Velars-sur-Ouche

Appartement · étage 1 · 131 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieD GESn° 2621E0643995B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface131 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Velars-sur-Ouche (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 706 – 247 350 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20254 Rue De La Combe De Fain 21370 Velars-sur-OucheMaison93 m²302 000 €3 247
23/05/20256 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-OucheMaison158 m²438 000 €2 772
21/02/20255 Imp De La Croix 21370 Velars-sur-OucheMaison91 m²178 200 €1 958
17/02/202513 Rue De La Combe Fauchere 21370 Velars-sur-OucheMaison110 m²274 600 €2 496
05/12/202434 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheMaison139 m²212 000 €1 525
26/06/20241 Imp Clos De La Noyelle 21370 Velars-sur-OucheMaison68 m²229 500 €3 375
26/04/202429 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheAppartement82 m²192 000 €2 341
18/04/20246 Rue Du Bief 21370 Velars-sur-OucheAppartement68 m²189 600 €2 788
22/03/20242 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-OucheAppartement42 m²130 000 €3 095
22/03/20242 Imp Des Jardins 21370 Velars-sur-OucheAppartement84 m²130 000 €1 548
20/02/20246 Clos De L Eglise 21370 Velars-sur-OucheMaison133 m²352 000 €2 647
20/12/20236 Rue Du Retisseux 21370 Velars-sur-OucheMaison83 m²239 950 €2 891
16/11/202337 Gr Grande Rue 21370 Velars-sur-OucheAppartement330 m²494 800 €1 499