Signal Vente

12 Rue Saint-andéol 21490 Bellefond

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

B énergieA GESn° 2621E0636082S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 283 €/m² à Bellefond (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 001 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation478 401 – 561 601 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20253 Rue D Echirey 21490 BellefondMaison63 m²291 200 €4 622
17/10/202513 Rue Des Ecoles 21490 BellefondMaison90 m²157 800 €1 753
18/09/20254 Rue Du Coucherot 21490 BellefondMaison114 m²346 850 €3 043
17/07/20251 Rue Des Vignes 21490 BellefondMaison148 m²425 200 €2 873
10/02/20256 Rue Du Coucherot 21490 BellefondMaison114 m²336 850 €2 955
29/01/20254 Rue Des Romains 21490 BellefondMaison90 m²241 000 €2 678
06/09/20242 Rue D Ahuy 21490 BellefondMaison54 m²171 650 €3 179
18/07/20246 Rue De La Cure 21490 BellefondMaison160 m²240 000 €1 500
07/05/20247 Rue De La Cure 21490 BellefondMaison50 m²180 000 €3 600
26/04/202428 Rue Des Ecoles 21490 BellefondAppartement72 m²158 000 €2 194
14/02/20244 Rue Des Vergers 21490 BellefondMaison110 m²341 600 €3 105
04/12/20236 Rue Des Romains 21490 BellefondMaison125 m²255 400 €2 043