Signal Vente

26 Rue du Télégraphe 21310 Belleneuve

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieE GESn° 2621E0560997V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Belleneuve (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 795 – 195 803 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue De Lot 21310 BelleneuveMaison148 m²260 000 €1 757
01/08/202514 Av De L Union Des Peuples 21310 BelleneuveMaison93 m²205 000 €2 204
31/07/202515 Rue Des Charmilles 21310 BelleneuveMaison116 m²277 400 €2 391
28/07/202530 Av De L Union Des Peuples 21310 BelleneuveMaison88 m²205 000 €2 330
23/06/202512 Lot L'oree Du Bois 21310 BelleneuveMaison139 m²306 500 €2 205
30/01/202516 Rue De Lot 21310 BelleneuveMaison80 m²228 000 €2 850
21/10/202420 Rue De Lot 21310 BelleneuveMaison82 m²191 000 €2 329
07/06/202424 Av De L Union Des Peuples 21310 BelleneuveMaison118 m²230 000 €1 949
30/04/20243 All Des Roches 21310 BelleneuveAppartement71 m²78 100 €1 100
23/01/20244 All Des Roches 21310 BelleneuveMaison80 m²204 000 €2 550
28/11/20239 Lot L'oree Du Bois 21310 BelleneuveMaison118 m²205 000 €1 737