Signal Vente

12 Place du Château 21690 Verrey-sous-Salmaise

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

G énergieG GESn° 2621E0470125T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison050 m²GG43057

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Verrey-sous-Salmaise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 749 – 59 575 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 Rue Du Patis 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison146 m²60 000 €411
10/10/202510 Rue Du Giboux 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison154 m²35 000 €227
10/10/202512 Rue Du Giboux 21690 Verrey-sous-SalmaiseAppartement18 m²35 000 €1 944
08/09/20258 Rue De La Fontaine 21690 Verrey-sous-SalmaiseAppartement100 m²103 200 €1 032
15/07/202517 Rue De La Fontaine 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison55 m²95 000 €1 727
21/01/20251 B Che De La Batonniere 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison78 m²110 000 €1 410
14/11/20245088 Le Village 21690 Verrey-sous-SalmaiseAppartement50 m²20 000 €400
14/11/20245088 Le Village 21690 Verrey-sous-SalmaiseAppartement47 m²20 000 €426
13/09/202411 Rue Du Giboux 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison77 m²55 000 €714
06/09/20244 Rue De La Fontaine 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison90 m²103 000 €1 144
02/05/202411 Rue Du Patis 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison63 m²57 000 €905
22/02/20245 Rue De La Fontaine 21690 Verrey-sous-SalmaiseMaison52 m²43 000 €827