Signal Vente

22 Rue du Clos des Oréades 21110 Thorey-en-Plaine

Maison · 89 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieC GESn° 2621E0432965N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Thorey-en-Plaine (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 732 – 228 599 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Vivaldi 21110 Thorey-en-PlaineMaison90 m²276 400 €3 071
18/07/202534 Rte De Dijon 21110 Thorey-en-PlaineMaison95 m²230 000 €2 421
17/06/202521 Rue Du Clos Des Oreades 21110 Thorey-en-PlaineMaison149 m²313 000 €2 101
27/05/202519 Rue Du Clos Des Oreades 21110 Thorey-en-PlaineMaison138 m²318 300 €2 307
18/12/202425 Rue De La Petite Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison173 m²420 000 €2 428
20/09/202417 Imp De La Grande Fin 21110 Thorey-en-PlaineMaison92 m²230 000 €2 500
10/09/202411 Rue Des Acacias 21110 Thorey-en-PlaineMaison93 m²287 000 €3 086
18/06/202416 Rue Du Clos Des Oreades 21110 Thorey-en-PlaineMaison132 m²328 500 €2 489
08/04/20244 All Des Bleuets 21110 Thorey-en-PlaineMaison136 m²332 500 €2 445
07/11/202310 Rue Des Acacias 21110 Thorey-en-PlaineMaison94 m²220 000 €2 340