Signal Vente

1 Rue Saint Maurice 21400 Châtillon-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieE GESn° 2621E0399356W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Châtillon-sur-Seine (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 276 – 115 368 €
Soit1 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Simeon 21400 Châtillon-sur-SeineMaison54 m²53 000 €981
18/11/202577 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison180 m²95 000 €528
06/11/20253 Rue Charles Ronot 21400 Châtillon-sur-SeineMaison85 m²85 900 €1 011
04/11/202555 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison59 m²42 000 €712
25/09/202542 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement79 m²94 000 €1 190
24/09/202513 B Rue Saint Jean 21400 Châtillon-sur-SeineMaison57 m²63 000 €1 105
02/09/202559 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement45 m²79 500 €1 767
02/09/202559 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement60 m²79 500 €1 325
01/09/202513 Rue President Carnot 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement100 m²71 500 €715
29/07/202521 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineMaison154 m²163 500 €1 062
29/07/202534 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineMaison92 m²50 000 €543
29/07/202524 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement58 m²115 000 €1 983
25/06/20255 Rue Thurot 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement56 m²43 700 €780
27/05/202526 Rue Marechal De Lattre 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement76 m²50 000 €658
21/05/202544 Rue Docteur Robert 21400 Châtillon-sur-SeineAppartement76 m²36 790 €484