Signal Vente

8 Rue des Bleuets 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2621E0304324U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface83 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 432 – 181 289 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²170 950 €2 374
30/10/20256 Crs Rene Laennec 21470 Brazey-en-PlaineMaison80 m²162 000 €2 025
11/09/20256 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison90 m²191 250 €2 125
30/06/202517 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison92 m²218 500 €2 375
03/04/20253 Crs Pierre Et Marie Curie 21470 Brazey-en-PlaineMaison79 m²59 800 €757
12/02/20256 Crs Albert Schweitzer 21470 Brazey-en-PlaineMaison89 m²160 000 €1 798
18/11/202412 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-PlaineMaison96 m²157 000 €1 635
31/10/20242 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-PlaineMaison84 m²170 000 €2 024
17/07/20249 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison92 m²199 500 €2 168
05/03/202417 Rue Louis Pasteur 21470 Brazey-en-PlaineMaison106 m²235 219 €2 219
11/10/202318 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-PlaineMaison67 m²125 000 €1 866