Signal Vente

18 Grande Rue la Porte de la Croix 21330 Laignes

Maison · 179 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2621E0267428S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 214 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Laignes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 291 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 841 – 306 204 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison138 m²94 000 €681
29/08/20254 Grand Fosse Du Nord 21330 LaignesMaison161 m²166 000 €1 031
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison171 m²450 000 €2 632
01/08/20251 Rle Aux Chevaux 21330 LaignesMaison67 m²450 000 €6 716
11/06/202528 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesAppartement56 m²20 000 €357
11/06/202528 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesAppartement61 m²20 000 €328
20/05/202558 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison142 m²44 000 €310
30/01/202515 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison102 m²54 550 €535
17/12/20241 Pl Victor Gat 21330 LaignesMaison88 m²25 000 €284
09/12/202440 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison140 m²20 000 €143
29/10/20246 Ptr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison184 m²160 000 €870
04/10/202416 Rue De La Charme 21330 LaignesMaison78 m²20 000 €256
18/09/20247 Gr De La Porte De La Croix 21330 LaignesMaison79 m²16 500 €209
17/09/202437 Gr De La Maison Dieu 21330 LaignesMaison76 m²14 000 €184
26/08/20248 Rue Du Bouquet 21330 LaignesMaison50 m²15 000 €300