Signal Vente

18 Rue des Baraques 21220 Gevrey-Chambertin

Maison · étage 0 · 267 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

D énergieD GESn° 2621E0262187D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface267 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Gevrey-Chambertin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen721 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation643 815 – 755 783 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202532 Rte De Dijon 21220 Gevrey-ChambertinMaison126 m²300 000 €2 381
25/06/20252 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-ChambertinMaison100 m²360 000 €3 600
27/05/202530 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-ChambertinMaison224 m²502 000 €2 241
30/04/20259 Rue De La Petite Issue 21220 Gevrey-ChambertinAppartement140 m²270 000 €1 929
07/04/202530 Rte De Dijon 21220 Gevrey-ChambertinAppartement63 m²250 000 €3 968
31/03/20255 Pl Des Marronniers 21220 Gevrey-ChambertinMaison276 m²1 120 000 €4 058
15/03/202524 Rte De Beaune 21220 Gevrey-ChambertinMaison120 m²328 500 €2 738
12/03/20255 Rue Des Baraques 21220 Gevrey-ChambertinMaison133 m²430 000 €3 233
02/09/202432 Rte De Dijon 21220 Gevrey-ChambertinMaison126 m²1 825 000 €14 484
02/09/202428 Rte De Dijon 21220 Gevrey-ChambertinMaison97 m²1 825 000 €18 814
02/09/202430 Rte De Dijon 21220 Gevrey-ChambertinAppartement63 m²1 825 000 €28 968