Signal Vente

3 Rue de la Braux 21150 Alise-Sainte-Reine

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieE GESn° 2621E0163297R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Alise-Sainte-Reine (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 386 – 160 105 €
Soit1 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202512 Rue Du Rochon 21150 Alise-Sainte-ReineMaison81 m²100 000 €1 235
28/03/20251 Rue Du Miroir 21150 Alise-Sainte-ReineAppartement39 m²30 000 €769
28/03/20251 Rue Du Miroir 21150 Alise-Sainte-ReineAppartement52 m²30 000 €577
28/03/20251 Rue Du Miroir 21150 Alise-Sainte-ReineAppartement56 m²30 000 €536
20/12/20246 B Rue Du Rochon 21150 Alise-Sainte-ReineMaison46 m²20 000 €435
13/08/202435 Rue Du Miroir 21150 Alise-Sainte-ReineAppartement80 m²125 000 €1 563
13/08/202435 Rue Du Miroir 21150 Alise-Sainte-ReineAppartement90 m²125 000 €1 389