Signal Vente

2 Rue de l'Hotel de Ville 21390 Précy-sous-Thil

Maison · étage 0 · 259 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2621E0136592O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface259 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 524 €/m² à Précy-sous-Thil (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 931 – 370 875 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison51 m²125 000 €2 451
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement49 m²125 000 €2 551
02/12/202511 B Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilAppartement123 m²125 000 €1 016
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement24 m²70 000 €2 917
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²70 000 €2 121
25/08/202538 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement38 m²70 000 €1 842
26/05/20254 Rue Du Serein 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²140 000 €4 242
12/05/202521 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison135 m²134 200 €994
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement55 m²55 000 €1 000
26/02/202533 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement33 m²55 000 €1 667
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement73 m²95 000 €1 301
12/02/20258 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilAppartement101 m²95 000 €941
21/10/202428 Rue De L Eglise 21390 Précy-sous-ThilMaison106 m²91 000 €858
28/06/20243 Rue Du Sauvoir 21390 Précy-sous-ThilMaison66 m²115 000 €1 742
22/04/202416 Rue De L Hotel De Ville 21390 Précy-sous-ThilMaison82 m²85 000 €1 037