Signal Vente

4 Rue des Verchères 21160 Couchey

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2621E0093694Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface116 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2025maison0112 m²EE22553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Couchey (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 330 – 332 605 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202530 Rue Jules Ferry 21160 CoucheyMaison125 m²391 000 €3 128
09/10/20257 Rue De Vergy 21160 CoucheyMaison80 m²211 000 €2 638
06/05/20253 Rue Edouard Herriot 21160 CoucheyMaison90 m²233 000 €2 589
09/04/202526 Rue Saint Exupery 21160 CoucheyMaison110 m²292 000 €2 655
09/12/20244 Rue Saint Exupery 21160 CoucheyMaison80 m²253 450 €3 168
06/12/202412 Rue Mal Leclerc De Hautecloque 21160 CoucheyMaison90 m²333 000 €3 700
08/11/202443 Rue Jean Jaures 21160 CoucheyMaison67 m²175 000 €2 612
16/10/20245 Rue Aristide Briand 21160 CoucheyMaison86 m²180 000 €2 093
03/09/202430 Rue Saint Exupery 21160 CoucheyMaison135 m²359 800 €2 665
30/08/202414 Rue De Verdun 21160 CoucheyMaison93 m²236 940 €2 548
29/07/202450 Rue Jean Jaures 21160 CoucheyMaison108 m²189 000 €1 750
19/07/202427 Rue Jules Ferry 21160 CoucheyMaison92 m²226 500 €2 462
26/06/202444 Rue Jean Jaures 21160 CoucheyMaison324 m²821 250 €2 535
13/05/20247 Imp Le Grand Pre 21160 CoucheyMaison90 m²264 000 €2 933
04/04/20243 Rue Aristide Briand 21160 CoucheyMaison90 m²223 550 €2 484