3 Route Nationale No74 21120 Gemeaux
Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)
D énergieD GESn° 2621E0086063D
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | appartement | 1 | 39 m² | D | D | 164 | 43 |
| 13/01/2026 | appartement | 1 | 78 m² | D | D | 120 | 43 |
| 13/01/2026 | appartement | 1 | 113 m² | D | D | 165 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 022 €/m² à Gemeaux (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rte De Pichange 21120 Gemeaux | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |