8 impasse des cigognes 21120 Gemeaux
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 271 j)
A énergieA GESn° 2621E0068217T
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Gemeaux (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 35 Rue Jean Philippe Rameau 21120 Gemeaux | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Charrieres 21120 Gemeaux | Maison | 72 m² | 232 300 € | 3 226 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Du Four Banal 21120 Gemeaux | Appartement | 77 m² | 105 220 € | 1 366 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Meix Geltin 21120 Gemeaux | Maison | 175 m² | 410 000 € | 2 343 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Jardin Merveille 21120 Gemeaux | Maison | 150 m² | 419 300 € | 2 795 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Du Tour Des Halles 21120 Gemeaux | Maison | 156 m² | 226 000 € | 1 449 |
| 19/02/2025 | 2 Rue Montmeroux 21120 Gemeaux | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Pont Aux Chevres 21120 Gemeaux | Appartement | 65 m² | 436 500 € | 6 715 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Pont Aux Chevres 21120 Gemeaux | Appartement | 50 m² | 436 500 € | 8 730 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Pont Aux Chevres 21120 Gemeaux | Appartement | 60 m² | 436 500 € | 7 275 |