Signal Vente

13 Rue Lieutenant Paul Dhalluin 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2619E2544108G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement055 m²DD17053
25/03/2026appartement067 m²DD19528
05/10/2025appartement045 m²DD20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 799 €/m² à Brive-la-Gaillarde (787 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 165 – 114 064 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue D Arsonval 19100 Brive-la-GaillardeAppartement75 m²85 500 €1 140
23/12/202521 Bd Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²83 765 €1 904
23/12/202517 Rue Jean Abel Lefranc 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²163 300 €2 367
23/12/202517 Rue Jean Abel Lefranc 19100 Brive-la-GaillardeAppartement75 m²163 300 €2 177
18/12/202521 Bd Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement64 m²135 000 €2 109
11/12/202510 Rue De Selves 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²75 000 €1 563
10/12/202536 Rue Gal Souham 19100 Brive-la-GaillardeAppartement59 m²120 000 €2 034
05/12/20259001 Rue Paul Bert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²45 000 €1 731
05/12/202534 Av Thiers 19100 Brive-la-GaillardeMaison125 m²87 000 €696
03/12/20259001 Rue D Arsonval 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²87 000 €1 813
03/12/20259001 Rue De Balzac 19100 Brive-la-GaillardeAppartement75 m²111 000 €1 480
01/12/202517 Rue De Balzac 19100 Brive-la-GaillardeMaison104 m²159 000 €1 529
28/11/20259001 Rue D Arsonval 19100 Brive-la-GaillardeAppartement62 m²100 660 €1 624
28/11/202536 Rue Gal Souham 19100 Brive-la-GaillardeAppartement54 m²80 000 €1 481
27/11/20259 Rue Jean Fieyre 19100 Brive-la-GaillardeAppartement53 m²132 000 €2 491