Signal Vente

5 Rue Diderot 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2619E2541851L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 799 €/m² à Brive-la-Gaillarde (787 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 757 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 497 – 136 757 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeAppartement38 m²58 050 €1 528
08/12/202515 B Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison150 m²296 692 €1 978
04/12/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement49 m²91 700 €1 871
26/11/202582 Av Emile Zola 19100 Brive-la-GaillardeMaison60 m²92 400 €1 540
30/10/202530 Rue Nobel 19100 Brive-la-GaillardeAppartement64 m²127 000 €1 984
16/10/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement43 m²80 000 €1 860
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement21 m²242 000 €11 524
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²242 000 €5 762
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement62 m²242 000 €3 903
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement59 m²242 000 €4 102
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²242 000 €9 308
15/09/202510 Rue Emile Lacoste 19100 Brive-la-GaillardeMaison64 m²102 600 €1 603
08/09/20257 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement53 m²44 000 €830
01/09/20257 Bd Henri De Jouvenel 19100 Brive-la-GaillardeMaison104 m²153 000 €1 471
26/08/202547 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison114 m²200 000 €1 754