Signal Vente

9 Impasse Jean Paul Puydebois 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · 41 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieF GESn° 2619E2540541B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 464 – 78 023 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Remi Coste 19100 Brive-la-GaillardeMaison40 m²140 400 €3 510
04/11/2025136 Av Ribot 19100 Brive-la-GaillardeMaison95 m²128 000 €1 347
29/10/202532 Rue Jean Faurel 19100 Brive-la-GaillardeMaison92 m²160 000 €1 739
16/09/202525 Rue Colbert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement66 m²90 100 €1 365
11/06/202525 Rue Colbert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement65 m²115 786 €1 781
23/05/202510 Imp Jean Faurel 19100 Brive-la-GaillardeMaison144 m²373 000 €2 590
23/05/20254 Rue Henri Bergson 19100 Brive-la-GaillardeMaison75 m²175 000 €2 333
17/04/2025106 Bd Roger Combe 19100 Brive-la-GaillardeAppartement33 m²262 000 €7 939
17/04/2025106 Bd Roger Combe 19100 Brive-la-GaillardeAppartement165 m²262 000 €1 588
11/04/20254 Rue Remi Coste 19100 Brive-la-GaillardeMaison63 m²148 000 €2 349
20/03/202511 Rue Fernand Taurisson 19100 Brive-la-GaillardeMaison60 m²115 000 €1 917
03/03/202525 Rue Colbert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²101 000 €1 603
07/02/20256 Rue Henri Bergson 19100 Brive-la-GaillardeMaison79 m²205 000 €2 595
29/01/20255 Rue Remi Coste 19100 Brive-la-GaillardeAppartement70 m²157 500 €2 250
29/01/20255 Rue Remi Coste 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²157 500 €3 938