Signal Vente

29 Groupement Grp Hab Ma Maison 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2619E2531229X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 260 – 231 566 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202547 Groupe Hab Les Chaumieres 19100 Brive-la-GaillardeMaison79 m²135 000 €1 709
31/10/202528 Groupe Hab Mon Toit 19100 Brive-la-GaillardeMaison89 m²28 000 €315
16/10/202585 T Av Abbe Jean Alvitre 19100 Brive-la-GaillardeAppartement83 m²88 700 €1 069
13/10/202511 B Rue Octave Mirbeau 19100 Brive-la-GaillardeAppartement30 m²180 850 €6 028
13/10/202511 B Rue Octave Mirbeau 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²180 850 €2 621
17/09/202564 Groupe Hab Ma Maison 19100 Brive-la-GaillardeMaison104 m²140 000 €1 346
16/07/20256 Rue Michel Touron 19100 Brive-la-GaillardeMaison113 m²210 000 €1 858
18/06/202513 Groupe Hab Mon Toit 19100 Brive-la-GaillardeMaison108 m²137 500 €1 273
16/06/202515 Groupe Hab Ma Maison 19100 Brive-la-GaillardeMaison90 m²156 500 €1 739
17/04/20257 Rue Octave Mirbeau 19100 Brive-la-GaillardeAppartement60 m²85 000 €1 417
31/03/20253 Groupe Hab Mon Toit 19100 Brive-la-GaillardeMaison99 m²180 000 €1 818
26/03/202532 Groupe Hab Ma Maison 19100 Brive-la-GaillardeMaison90 m²135 000 €1 500
12/03/202585 Av Abbe Jean Alvitre 19100 Brive-la-GaillardeAppartement83 m²103 500 €1 247
07/03/202526 Groupe Hab Mon Toit 19100 Brive-la-GaillardeMaison108 m²132 000 €1 222
20/02/202527 Groupe Hab Mon Logis 19100 Brive-la-GaillardeMaison93 m²110 000 €1 183