Signal Vente

2 Rue De Guimaraes 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2619E2521971V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 799 €/m² à Brive-la-Gaillarde (787 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 535 – 182 584 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²75 000 €1 705
24/11/202515 Rue Pierre Baudin 19100 Brive-la-GaillardeMaison100 m²200 000 €2 000
13/11/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement50 m²93 000 €1 860
03/11/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement58 m²90 000 €1 552
31/10/202513 Rue Pierre Chaussade 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²136 000 €1 971
27/10/20252 Rue Georges Bizet 19100 Brive-la-GaillardeAppartement65 m²86 000 €1 323
10/10/202583 Av Georges Pompidou 19100 Brive-la-GaillardeMaison86 m²279 050 €3 245
24/09/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement33 m²48 020 €1 455
16/09/202510 Rue Georges Bizet 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²85 000 €1 545
04/09/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement33 m²85 000 €2 576
25/08/202547 Rue Condorcet 19100 Brive-la-GaillardeAppartement88 m²180 700 €2 053
08/07/202520 Rue Racine 19100 Brive-la-GaillardeMaison80 m²221 000 €2 763
07/07/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement34 m²90 000 €2 647
27/06/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement60 m²95 000 €1 583
16/06/202539 Rue Descartes 19100 Brive-la-GaillardeAppartement33 m²68 000 €2 061