Signal Vente

34 Rue Giffard 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2619E2514804E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 546 – 209 598 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeAppartement38 m²58 050 €1 528
15/12/20259 Rue Galilee 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²57 000 €1 295
26/11/202582 Av Emile Zola 19100 Brive-la-GaillardeMaison60 m²92 400 €1 540
12/11/202511 Rue D Alembert 19100 Brive-la-GaillardeMaison76 m²135 000 €1 776
05/11/202589 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison78 m²90 000 €1 154
31/10/20259 Rue Galilee 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²58 800 €1 336
13/10/20259 Rue Galilee 19100 Brive-la-GaillardeAppartement45 m²57 000 €1 267
10/09/202520 Rue Pascal 19100 Brive-la-GaillardeMaison54 m²98 000 €1 815
29/08/202512 Rue Ambroise Pare 19100 Brive-la-GaillardeMaison76 m²197 000 €2 592
26/08/202547 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison114 m²200 000 €1 754
14/08/202518 Av Guynemer 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²97 900 €2 225
14/08/202518 Av Guynemer 19100 Brive-la-GaillardeAppartement60 m²97 900 €1 632
11/08/202586 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeAppartement30 m²43 590 €1 453
06/08/20259 Rue Galilee 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²67 680 €1 538
31/07/20259 Rue Galilee 19100 Brive-la-GaillardeAppartement44 m²82 180 €1 868