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15bis Rue Pauphile 19000 Tulle

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2619E2499287J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement067 m²EE31336
02/02/2026appartement067 m²EE28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 973 – 125 578 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259005 Che De Gamot 19000 TulleMaison67 m²93 000 €1 388
13/11/202514 Rue Du Quatre Septembre 19000 TulleAppartement63 m²111 500 €1 770
06/11/202515 B Rue Pauphile 19000 TulleAppartement66 m²40 000 €606
26/09/202517 Rue Du Doc Valette 19000 TulleAppartement74 m²44 000 €595
24/09/202534 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement18 m²28 500 €1 583
28/08/202521 Rue Du Doc Valette 19000 TulleAppartement108 m²36 750 €340
29/07/202517 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement98 m²83 000 €847
02/07/20259 Av Winston Churchill 19000 TulleAppartement43 m²30 000 €698
27/06/202513 Rue Pauphile 19000 TulleMaison63 m²13 500 €214
27/06/202513 Rue Pauphile 19000 TulleMaison58 m²13 500 €233
27/06/202519 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement74 m²104 500 €1 412
27/06/202519 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement52 m²104 500 €2 010
27/06/202519 Av Alsace Lorraine 19000 TulleAppartement96 m²104 500 €1 089
26/06/20259 Av Winston Churchill 19000 TulleAppartement53 m²56 000 €1 057
26/06/20259 Av Winston Churchill 19000 TulleAppartement43 m²56 000 €1 302