Signal Vente

23 Avenue De Migoule 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · 99 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2619E2494665P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 613 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 904 – 190 061 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Av De Migoule 19100 Brive-la-GaillardeMaison106 m²188 000 €1 774
13/10/202514 Imp Frederic Chopin 19100 Brive-la-GaillardeMaison105 m²240 000 €2 286
07/10/20255 Rue Guillaume Aygueparse 19100 Brive-la-GaillardeMaison96 m²145 000 €1 510
26/09/202534 Av De Migoule 19100 Brive-la-GaillardeMaison145 m²266 950 €1 841
13/02/202510 Imp Frederic Chopin 19100 Brive-la-GaillardeMaison98 m²280 900 €2 866
17/01/202527 Rue Louis Miginiac 19100 Brive-la-GaillardeMaison120 m²157 000 €1 308
10/09/20246 Imp Granet 19100 Brive-la-GaillardeMaison87 m²175 000 €2 011
16/07/20241 Av De Migoule 19100 Brive-la-GaillardeMaison111 m²265 000 €2 387
07/02/202420 Rue Gaston Et Albert Granet 19100 Brive-la-GaillardeMaison105 m²285 000 €2 714
30/01/20249002 A Bel Air 19100 Brive-la-GaillardeMaison100 m²210 000 €2 100
22/12/20239 Rue Guillaume Aygueparse 19100 Brive-la-GaillardeMaison180 m²210 000 €1 167
01/12/202348 Rue Pierre Lescot 19100 Brive-la-GaillardeMaison142 m²346 000 €2 437
16/10/20239 Rue Cdt Auguste Rossion 19100 Brive-la-GaillardeMaison101 m²220 000 €2 178