Signal Vente

chemin du pré de Foucaud 19210 Lubersac

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2619E2485526C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Lubersac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 586 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 704 – 84 175 €
Soit1 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 19210 LubersacMaison101 m²137 500 €1 361
09/09/202511 Rue Du Piolet 19210 LubersacMaison93 m²125 000 €1 344
22/07/202517 Rue Des Rubeaux 19210 LubersacMaison140 m²15 000 €107
08/07/202549 Rue Des Rubeaux 19210 LubersacMaison96 m²93 000 €969
19/05/202513 Rue Du Piolet 19210 LubersacMaison52 m²27 000 €519
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacMaison100 m²505 657 €5 057
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacAppartement32 m²505 657 €15 802
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacMaison165 m²505 657 €3 065
30/12/202426 Rue Saint Jean 19210 LubersacMaison48 m²23 000 €479
30/12/20245021 Quartier Renard 19210 LubersacAppartement24 m²23 000 €958
30/12/20245022 Quartier Renard 19210 LubersacMaison40 m²23 000 €575
13/12/202414 Rue De La Guingauderie 19210 LubersacMaison170 m²75 000 €441
29/11/202426 Pl De L Horloge 19210 LubersacMaison85 m²62 500 €735
26/11/202415 Rue De La Croix De Meyzac 19210 LubersacMaison132 m²206 000 €1 561
29/10/202412 Rue De La Prade 19210 LubersacMaison70 m²97 000 €1 386