Signal Vente

107 Avenue Du Printemps 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieB GESn° 2619E2480180M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 874 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 481 – 322 217 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20257 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement70 m²157 000 €2 243
17/10/2025116 Av Du Printemps 19100 Brive-la-GaillardeMaison102 m²352 000 €3 451
31/07/20259004 La Forestie 19100 Brive-la-GaillardeMaison130 m²202 500 €1 558
17/07/20259 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement49 m²104 000 €2 122
23/05/202510 Rue Du Chambon 19100 Brive-la-GaillardeMaison109 m²299 020 €2 743
09/05/20257 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement71 m²192 000 €2 704
31/03/20257 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement103 m²264 500 €2 568
18/02/20257 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement32 m²310 000 €9 688
20/09/20249 Sq Cap Horizon 19100 Brive-la-GaillardeAppartement67 m²164 000 €2 448
24/01/202494 T Av Du Printemps 19100 Brive-la-GaillardeMaison125 m²238 000 €1 904