Signal Vente

278 Avenue Gambetta 19110 Bort-les-Orgues

Maison · 161 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieG GESn° 2619E2433776S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 924 – 148 998 €
Soit857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025363 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison64 m²55 000 €859
28/11/202518 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison110 m²130 350 €1 185
28/11/20258 Av Du Doc Lescure 19110 Bort-les-OrguesMaison82 m²130 350 €1 590
31/10/2025124 Rue Jean Cocteau 19110 Bort-les-OrguesMaison113 m²127 500 €1 128
14/10/20251 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²20 000 €339
09/10/2025231 Bd Voltaire 19110 Bort-les-OrguesAppartement60 m²45 000 €750
03/10/2025404 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesAppartement65 m²125 000 €1 923
09/07/2025514 Av Gambetta 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²56 500 €706
02/06/2025260 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesMaison132 m²75 000 €568
10/04/2025153 Av Gambetta 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²66 500 €831
10/04/202554 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison36 m²66 500 €1 847
08/04/202582 Av G Clemenceau 19110 Bort-les-OrguesMaison72 m²63 300 €879
07/04/202513 Rue De Paris 19110 Bort-les-OrguesMaison150 m²35 000 €233
31/03/2025155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesAppartement59 m²47 700 €808
31/03/2025155 Rue Pasteur 19110 Bort-les-OrguesAppartement55 m²47 700 €867