Signal Vente

25 Rue Dubois 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2619E2432132M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 895 – 125 486 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Majour 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²85 000 €2 125
30/12/202533 Rue Louis Mie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²108 810 €1 600
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²60 000 €3 000
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²60 000 €1 500
23/12/202517 Rue Jean Abel Lefranc 19100 Brive-la-GaillardeAppartement69 m²163 300 €2 367
23/12/202517 Rue Jean Abel Lefranc 19100 Brive-la-GaillardeAppartement75 m²163 300 €2 177
23/12/20256 Pl Latreille 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²71 000 €1 690
23/12/20256 Pl Latreille 19100 Brive-la-GaillardeAppartement35 m²71 000 €2 029
17/12/20259 Rue Carnot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement85 m²209 000 €2 459
10/12/202522 Rue De La Jaubertie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement81 m²117 000 €1 444
05/12/20259001 Rue Paul Bert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²45 000 €1 731
03/12/202523 B Rue Louis Mie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement32 m²51 150 €1 598
24/11/202510 Rue Gambetta 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²330 000 €16 500
14/11/20255 Rue De La Poterie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement22 m²43 000 €1 955
14/11/20255 Rue De La Poterie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement23 m²45 000 €1 957