Signal Vente

13 Rue Denis Papin 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2619E2409989V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1921
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 128 – 153 932 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeAppartement38 m²58 050 €1 528
08/12/202515 B Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison150 m²296 692 €1 978
04/12/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement49 m²91 700 €1 871
26/11/202582 Av Emile Zola 19100 Brive-la-GaillardeMaison60 m²92 400 €1 540
30/10/202530 Rue Nobel 19100 Brive-la-GaillardeAppartement64 m²127 000 €1 984
16/10/202523 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement43 m²80 000 €1 860
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement21 m²242 000 €11 524
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²242 000 €5 762
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement62 m²242 000 €3 903
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement59 m²242 000 €4 102
16/09/202526 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement26 m²242 000 €9 308
15/09/202510 Rue Emile Lacoste 19100 Brive-la-GaillardeMaison64 m²102 600 €1 603
08/09/20257 Bd Col Germain 19100 Brive-la-GaillardeAppartement53 m²44 000 €830
01/09/20257 Bd Henri De Jouvenel 19100 Brive-la-GaillardeMaison104 m²153 000 €1 471
26/08/202547 Av Pierre Semard 19100 Brive-la-GaillardeMaison114 m²200 000 €1 754