Signal Vente

11 Route de Magueur 19700 Seilhac

Maison · 51 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieC GESn° 2619E2393017B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Seilhac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 641 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 344 – 73 187 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202513 Av Nationale 19700 SeilhacMaison229 m²350 000 €1 528
20/05/202522 Av Nationale 19700 SeilhacMaison105 m²107 550 €1 024
19/03/20251 Rue De La Bregeade 19700 SeilhacMaison96 m²120 000 €1 250
26/02/20252 Sen De L'oiselou 19700 SeilhacMaison97 m²142 000 €1 464
19/12/202411 T Rue De La Bregeade 19700 SeilhacMaison84 m²75 000 €893
01/10/20245 Rte Du Puy Pinson 19700 SeilhacMaison168 m²120 000 €714
19/07/20248 Av Nationale 19700 SeilhacMaison77 m²25 000 €325
02/05/202419 Av Nationale 19700 SeilhacMaison85 m²115 000 €1 353
26/04/202421 Rte De Magueur 19700 SeilhacMaison125 m²175 000 €1 400
15/12/20235 All Des Vergnes 19700 SeilhacMaison86 m²180 000 €2 093
11/12/20233 Rue Goursolat Tramond 19700 SeilhacMaison87 m²119 600 €1 375
11/12/20231 Rue Goursolat Tramond 19700 SeilhacMaison43 m²119 600 €2 781
11/10/202327 Rte De Magueur 19700 SeilhacAppartement60 m²130 000 €2 167
11/10/202327 Rte De Magueur 19700 SeilhacAppartement69 m²130 000 €1 884
11/10/202327 Rte De Magueur 19700 SeilhacAppartement46 m²130 000 €2 826