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4 Chemin des Rosiers 19800 Corrèze

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2619E2377018S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Corrèze (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 777 – 106 565 €
Soit1 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue Charrons 19800 CorrèzeAppartement54 m²33 000 €611
23/10/20256 Rue Charrons 19800 CorrèzeAppartement60 m²33 000 €550
25/08/202536 Rue Du Tisserand 19800 CorrèzeMaison65 m²88 000 €1 354
04/08/202510 Av De La Gare 19800 CorrèzeMaison191 m²28 000 €147
11/02/20256 Che De La Fontaine 19800 CorrèzeMaison90 m²60 000 €667
28/01/202510 B Rue Gen Leynia De La Jarrige 19800 CorrèzeMaison103 m²60 000 €583
22/01/202544 Rue Eugene Combes 19800 CorrèzeMaison94 m²44 000 €468
15/01/20258 Rue Charrons 19800 CorrèzeMaison115 m²85 000 €739
18/10/202413 Rue De Bellevue 19800 CorrèzeMaison175 m²304 650 €1 741
13/09/202430 Rue Eugene Combes 19800 CorrèzeMaison114 m²55 000 €482
31/01/202411 Rue Saint Martial 19800 CorrèzeAppartement35 m²760 000 €21 714
31/01/202411 Rue Saint Martial 19800 CorrèzeAppartement70 m²760 000 €10 857
31/01/202411 Rue Saint Martial 19800 CorrèzeAppartement30 m²760 000 €25 333