Signal Vente

24 Rue de la Civadière 19200 Ussel

Maison · étage 0 · 358 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieE GESn° 2619E2370437P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface358 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation420 277 – 493 368 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Av Marmontel 19200 UsselAppartement113 m²69 600 €616
25/10/202517 Av Marmontel 19200 UsselAppartement117 m²76 000 €650
17/10/20253 Rue De La Civadiere 19200 UsselMaison185 m²135 400 €732
12/09/202523 B Bd Du Doc Goudouneche 19200 UsselMaison50 m²15 000 €300
05/09/202517 B Av Marmontel 19200 UsselMaison92 m²73 900 €803
22/08/20252 Av Du Pre Pascal 19200 UsselMaison122 m²185 450 €1 520
24/06/20254 Bd Du Doc Goudouneche 19200 UsselMaison150 m²150 000 €1 000
05/05/202572 Av Carnot 19200 UsselAppartement104 m²170 000 €1 635
05/05/202572 Av Carnot 19200 UsselAppartement100 m²170 000 €1 700
29/11/202423 Av Marmontel 19200 UsselAppartement43 m²45 000 €1 047
28/08/202433 Av Carnot 19200 UsselAppartement52 m²35 000 €673
06/06/202433 Av Carnot 19200 UsselAppartement31 m²20 560 €663
28/03/202430 Rue De Masset 19200 UsselAppartement66 m²15 000 €227
20/02/202462 Av Carnot 19200 UsselAppartement47 m²118 000 €2 511
18/01/202417 Av Marmontel 19200 UsselAppartement116 m²119 000 €1 026