Signal Vente

11 Rue Henri Brisson 19100 Brive-la-Gaillarde

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieC GESn° 2619E2364850S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison070 m²FC38470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Brive-la-Gaillarde (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 581 – 142 725 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Av Mal Foch 19100 Brive-la-GaillardeAppartement34 m²37 000 €1 088
30/12/202533 Rue Louis Mie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²108 810 €1 600
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²60 000 €3 000
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²60 000 €1 500
22/12/20256 Rue Benjamin Delessert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement47 m²125 500 €2 670
19/12/20252 Rue Navier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement34 m²41 000 €1 206
03/12/202523 B Rue Louis Mie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement32 m²51 150 €1 598
28/11/202569 Av Mal Foch 19100 Brive-la-GaillardeAppartement31 m²49 500 €1 597
27/11/20257 Rue Carpeaux 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²101 000 €2 525
14/11/20258 Av Mal Bugeaud 19100 Brive-la-GaillardeAppartement73 m²168 000 €2 301
22/10/202511 Bd Du Salan 19100 Brive-la-GaillardeAppartement291 m²70 000 €241
21/10/202533 Prom Des Tilleuls 19100 Brive-la-GaillardeAppartement28 m²60 300 €2 154
20/10/202534 Av Mal Bugeaud 19100 Brive-la-GaillardeAppartement65 m²75 000 €1 154
17/10/202511 Bd Du Salan 19100 Brive-la-GaillardeAppartement291 m²79 000 €271
13/10/202560 Av Mal Foch 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²56 000 €824