Signal Vente

5 Rue Du Vieux Bourg 19350 Chabrignac

Maison · 60 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieG GESn° 2619E2316890C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Chabrignac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 617 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 521 – 162 611 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202515 Rue Du Vieux Bourg 19350 ChabrignacMaison90 m²120 000 €1 333
20/02/20255006 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison176 m²262 000 €1 489
05/02/20255204 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison98 m²90 000 €918
28/10/20245009 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison62 m²613 000 €9 887
28/10/20245009 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison71 m²613 000 €8 634
28/10/20245009 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison41 m²613 000 €14 951
28/10/20245009 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison59 m²613 000 €10 390
29/07/20245029 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison52 m²21 500 €413
09/03/20245013 Le Bourg 19350 ChabrignacMaison110 m²70 000 €636