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3 Rue Thave 19160 Neuvic

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2619E2290946G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Neuvic (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 844 – 208 773 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255249 Rte De Bort 19160 NeuvicMaison87 m²37 000 €425
12/11/20255464 Pl De L'eglise 19160 NeuvicMaison158 m²181 500 €1 149
01/08/20255448 Rue Des Acacias 19160 NeuvicMaison80 m²68 000 €850
24/07/20255132 Bd Pasteur 19160 NeuvicMaison130 m²101 200 €778
30/04/20255489 Rte D'egletons 19160 NeuvicMaison140 m²70 410 €503
01/04/20255448 Rue Des Acacias 19160 NeuvicMaison80 m²18 000 €225
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement29 m²120 000 €4 138
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement30 m²120 000 €4 000
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement70 m²120 000 €1 714
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement25 m²120 000 €4 800
04/02/20255486 Rue De La Gane 19160 NeuvicAppartement64 m²120 000 €1 875
27/01/20255361 Rte De Mauriac 19160 NeuvicMaison100 m²110 000 €1 100
12/12/20245126 Bd Pasteur 19160 NeuvicMaison61 m²32 000 €525
01/07/20246088 Lotissement De Bechefave 19160 NeuvicMaison146 m²190 400 €1 304
28/06/20245181 A Lotissement De Bechefave 19160 NeuvicMaison73 m²123 390 €1 690