Signal Vente

4 Rue Gay Lussac 19100 Brive-la-Gaillarde

Immeuble · T1 · étage 0 · 323 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieC GESn° 2619E2289871X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface323 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Brive-la-Gaillarde (789 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen906 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation725 174 – 851 292 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202548 Av Turgot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement66 m²120 000 €1 818
10/12/202513 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²117 000 €1 857
04/12/202528 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²139 300 €2 049
20/11/202558 Av Alfred De Musset 19100 Brive-la-GaillardeAppartement71 m²80 106 €1 128
17/11/202514 Av Turgot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²203 000 €3 691
07/11/202538 Rue Andre Delon 19100 Brive-la-GaillardeMaison130 m²237 000 €1 823
29/10/202521 B Rue Du Clos Domenat 19100 Brive-la-GaillardeMaison76 m²288 000 €3 789
16/10/202511 Rue La Fontaine 19100 Brive-la-GaillardeAppartement65 m²105 010 €1 616
06/10/20254 Rue Jean Veysset 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²60 000 €1 091
02/09/20259 Rue Joseph Escande 19100 Brive-la-GaillardeAppartement46 m²108 000 €2 348
29/08/20251 Rue Charles Fourrier 19100 Brive-la-GaillardeMaison83 m²174 000 €2 096
22/08/20254 Rue Des Freres Lumiere 19100 Brive-la-GaillardeMaison180 m²490 000 €2 722
08/07/20259 Rue Joseph Escande 19100 Brive-la-GaillardeAppartement45 m²104 000 €2 311
08/07/202527 Rue Joseph Sabardan 19100 Brive-la-GaillardeMaison124 m²336 000 €2 710
01/07/202521 Rue Joseph Sabardan 19100 Brive-la-GaillardeMaison66 m²123 000 €1 864