Signal Vente

3 Rue du Lion d'Or 19140 Uzerche

Maison · étage 0 · 272 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieC GESn° 2619E2289834M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface272 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 094 €/m² à Uzerche (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 461 – 321 019 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Rue Jean Gentet 19140 UzercheMaison100 m²86 855 €869
25/11/202514 Fg Des Freres Noilhetas 19140 UzercheAppartement85 m²40 500 €476
08/07/2025Pl Des Vignerons 19140 UzercheAppartement40 m²700 000 €17 500
22/04/20256 Rue Pierre Dupuy 19140 UzercheMaison95 m²45 000 €474
15/04/202516 Pl De La Liberation 19140 UzercheAppartement129 m²85 000 €659
15/04/202516 Pl De La Liberation 19140 UzercheAppartement150 m²85 000 €567
24/01/20256 Rue Jean Gentet 19140 UzercheMaison176 m²294 000 €1 670
03/09/202411 Rue Jean Gentet 19140 UzercheAppartement57 m²82 800 €1 453
03/09/202411 Rue Jean Gentet 19140 UzercheAppartement55 m²82 800 €1 505
24/08/202423 Fg Des Freres Noilhetas 19140 UzercheMaison97 m²35 000 €361
24/07/20241 Pl Elmetti 19140 UzercheAppartement92 m²15 000 €163
24/07/20241 Pl Elmetti 19140 UzercheAppartement73 m²15 000 €205
24/06/20249 Pl Des Vignerons 19140 UzercheMaison200 m²61 500 €308
22/05/202437 Fg Des Freres Noilhetas 19140 UzercheMaison54 m²38 000 €704
26/03/20245907 Pl Alexis Boyer 19140 UzercheAppartement24 m²115 000 €4 792