Signal Vente

452 Avenue de la Girotte 19110 Bort-les-Orgues

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2619E2287077L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Bort-les-Orgues (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 212 – 77 727 €
Soit1 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025184 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison52 m²33 000 €635
30/10/2025280 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²47 250 €591
29/10/202567 Rue Branly 19110 Bort-les-OrguesAppartement71 m²60 000 €845
22/09/2025311 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesAppartement62 m²45 000 €726
19/06/202561 Rue Faraday 19110 Bort-les-OrguesMaison63 m²62 000 €984
20/05/202580 Rue Franklin 19110 Bort-les-OrguesMaison80 m²62 000 €775
11/10/202441 Rue Branly 19110 Bort-les-OrguesMaison140 m²125 000 €893
13/09/2024755 Av De L Aigle 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²39 000 €661
13/08/2024147 Rue Plante 19110 Bort-les-OrguesAppartement68 m²35 000 €515
13/08/2024733 Av De L Aigle 19110 Bort-les-OrguesMaison59 m²49 450 €838
09/07/2024115 Av De Mareges 19110 Bort-les-OrguesMaison62 m²19 000 €306
04/07/2024160 Av Du Cantal 19110 Bort-les-OrguesMaison84 m²36 000 €429
20/02/2024452 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison70 m²55 000 €786
21/11/2023304 Av De La Girotte 19110 Bort-les-OrguesMaison60 m²55 000 €917