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14 Rue des Fages 19000 Tulle

Maison · 140 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2619E2275895J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 368 – 175 345 €
Soit1 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202569 Rue Louis Mie 19000 TulleMaison55 m²47 000 €855
27/03/20253 All Des Fages 19000 TulleMaison82 m²163 700 €1 996
12/03/20252 Rue Des Fages 19000 TulleMaison132 m²176 000 €1 333
19/02/202525 Imp Du Rioubey 19000 TulleAppartement100 m²84 000 €840
19/02/202525 Imp Du Rioubey 19000 TulleAppartement54 m²84 000 €1 556
19/12/202411 N Qu Aristide Briand 19000 TulleAppartement57 m²65 000 €1 140
16/10/20244 Rue Anatole France 19000 TulleAppartement11 m²24 000 €2 182
14/10/202441 Rue D'alverge 19000 TulleMaison60 m²80 400 €1 340
27/08/202451 Bd Joffre 19000 TulleMaison140 m²266 500 €1 904
19/08/202410 Imp Des Fages 19000 TulleMaison125 m²110 000 €880
21/06/20244 Rue Anatole France 19000 TulleAppartement76 m²15 000 €197
15/05/20244 Imp Des Fages 19000 TulleMaison88 m²125 581 €1 427
14/05/202417 Imp Du Rioubey 19000 TulleMaison104 m²40 000 €385
13/05/202456 Rue D'alverge 19000 TulleMaison84 m²105 000 €1 250
12/04/202429 Imp Du Rioubey 19000 TulleMaison65 m²153 780 €2 366