3 les Gardes 19250 Meymac
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2619E2117993F
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1969
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Meymac (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 579 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 403 – 94 386 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 6448 Puy Des Gardes 19250 Meymac | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 13/08/2024 | 6449 Puy Des Gardes 19250 Meymac | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |