Signal Vente

31 Avenue Du 15 Aout 1944 19360 Malemort

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

E énergieD GESn° 2619E1879195R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Malemort (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 482 – 236 522 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Av Jean Jaures 19360 MalemortAppartement45 m²365 000 €8 111
11/12/202526 Av Jean Jaures 19360 MalemortAppartement50 m²365 000 €7 300
15/10/202511 B Rue Des Roses 19360 MalemortMaison80 m²89 000 €1 113
25/09/20258 Che De Novert 19360 MalemortMaison144 m²315 900 €2 194
05/09/202535 Rue Jean Moulin 19360 MalemortMaison116 m²259 450 €2 237
02/07/20256 Rue Hippolyte De Leobardy 19360 MalemortAppartement52 m²83 500 €1 606
27/05/202513 Che De Novert 19360 MalemortMaison173 m²304 000 €1 757
16/04/20252 Rue Des Fleurs 19360 MalemortMaison100 m²180 000 €1 800
24/03/20259 B Av Jean Jaures 19360 MalemortAppartement49 m²90 000 €1 837
17/02/20255 Rue Des Brabancons 19360 MalemortMaison72 m²78 250 €1 087
10/01/20256 Rue Hippolyte De Leobardy 19360 MalemortAppartement61 m²119 990 €1 967
09/08/20246 Rue Jean Bosredon 19360 MalemortAppartement47 m²139 100 €2 960
30/07/20249 B Av Jean Jaures 19360 MalemortAppartement36 m²85 000 €2 361
12/07/20249 Rue Bertie Albrecht 19360 MalemortMaison110 m²273 250 €2 484
15/04/20243 Rue De Montemart 19360 MalemortMaison226 m²349 300 €1 546