Signal Vente

6 Rue Toulzac 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

B énergieA GESn° 2619E1867461J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé551 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement035 m²CA12653
27/07/2026appartement026 m²BA11943
10/07/2026appartement031 m²BA11033
10/07/2026appartement033 m²BA9933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Brive-la-Gaillarde (789 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 042 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 158 – 126 968 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Majour 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²85 000 €2 125
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²117 600 €2 138
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement50 m²117 600 €2 352
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²60 000 €3 000
23/12/202536 Rue De Correze 19100 Brive-la-GaillardeAppartement40 m²60 000 €1 500
23/12/20256 Pl Latreille 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²71 000 €1 690
23/12/20256 Pl Latreille 19100 Brive-la-GaillardeAppartement35 m²71 000 €2 029
17/12/20259 Rue Carnot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement85 m²209 000 €2 459
16/12/20257 Bd Gal Koenig 19100 Brive-la-GaillardeAppartement66 m²158 000 €2 394
10/12/202513 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²117 000 €1 857
10/12/202522 Rue De La Jaubertie 19100 Brive-la-GaillardeAppartement81 m²117 000 €1 444
04/12/202528 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²139 300 €2 049
24/11/202510 Rue Gambetta 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²330 000 €16 500
14/11/20251 Rue Charles Gobert 19100 Brive-la-GaillardeAppartement27 m²38 000 €1 407
31/10/202515 Rue Charles Barrat 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²54 100 €1 288