Signal Vente

3 Promenade Des Tilleuls 19100 Brive-la-Gaillarde

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2619E1851651H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Brive-la-Gaillarde (789 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 325 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 933 – 171 313 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²117 600 €2 138
23/12/202522 Rue Mal Brune 19100 Brive-la-GaillardeAppartement50 m²117 600 €2 352
10/12/202513 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²117 000 €1 857
04/12/202528 Rue Emile Augier 19100 Brive-la-GaillardeAppartement68 m²139 300 €2 049
17/11/202514 Av Turgot 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²203 000 €3 691
07/11/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement37 m²66 600 €1 800
30/10/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement42 m²63 500 €1 512
21/10/202533 Prom Des Tilleuls 19100 Brive-la-GaillardeAppartement28 m²60 300 €2 154
15/10/20257 Rue De Segur 19100 Brive-la-GaillardeAppartement57 m²136 000 €2 386
14/10/202575 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement63 m²110 000 €1 746
02/10/20255 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement109 m²450 000 €4 128
02/10/20255 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement20 m²450 000 €22 500
02/10/20255 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement89 m²450 000 €5 056
30/09/202524 Quai Tourny 19100 Brive-la-GaillardeAppartement48 m²127 500 €2 656
25/09/202517 Av De Paris 19100 Brive-la-GaillardeAppartement55 m²160 000 €2 909