42 route de la grafeuille 19210 Montgibaud
Maison · 181 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)
G énergieG GESn° 2619E1706219T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | maison | – | 138 m² | F | C | 335 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Montgibaud (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5187 Le Bourg 19210 Montgibaud | Maison | 77 m² | 16 848 € | 219 |
| 16/12/2024 | 5171 La Graffeuille 19210 Montgibaud | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 20/11/2024 | 5203 Le Bourg 19210 Montgibaud | Maison | 92 m² | 158 550 € | 1 723 |
| 07/03/2024 | 5010 Le Bourg 19210 Montgibaud | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 013 |